项目编号：KCFW-2023-06718

1.招标条件

根据《云南省财政厅关于印发云南省省级行政事业单位国有资产出租出借管理办法的通知》（云财资〔2014〕153号）和《昆明市财政局 昆明市机关事务管理局关于印发＜昆明市市级行政事业单位国有资产使用管理办法＞的通知》（昆财资〔2021〕274号）文件精神，本项目已具备招标条件，招标人为昆明学院，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，现参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，对本项目进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况

2.1项目名称：昆明学院明珠村校区对外招租项目

2.2项目编号：KCFW-2023-06718

2.3招租范围：学校拟出租明珠村2组团20幢、21幢、22幢、23幢、24幢，面积为2717.82㎡，不得经营项目包括：不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目；本项目最终允许经营的范围，以招标人实际需求为准。具体详见招标文件《第五章 招租需求》。

2.4招租租期：五年（即2023-2028年）。

2.5项目地点：昆明学院明珠村校区。

2.6租金底价：每月租金不低于21.00元/㎡。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证复印件；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年度或2021年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表，投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表））；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明；

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人提供2022年6月至本项目投标文件递交截止时间前任意连续3个月的：①税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（注：新成立的企业按实际成立月份提供）；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；

3.5参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本项目招标活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.6投标人近三年内无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题；无行业处罚等不良行为记录；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供书面声明。

3.7信誉要求：（1）投标人具有良好的商业信誉，在本项目投标文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况；（2）投标人在本项目投标文件递交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息系统中不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（3）投标人在本项目投标文件递交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录中不得为被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人并且处罚期限未满。投标人自行提供上述网站查询记录的网页截图（查询时间：招标公告发布后投标文件递交截止时间前）。

3.8具有投资参股关系的关联企业，或母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时参与本项目。

3.9本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本项目资格审查方式为资格后审。

5.招标文件的获取

5.1.凡有意参加的投标人，请于2023年4月21日至2023年4月27日，登录“阳光臻达电子招投标交易平台”（网址：www.ygzdztb.com），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件，此为获取招标文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在投标人现场获取招标文件。

5.2.招标文件每套售价300.00元，售后不退；

5.3.招标人不提供邮购招标文件服务。

5.4.其他补充事宜：

（1）本项目获取电子招标文件须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在投标人现场获取招标文件。

（2）凡有意参加本项目的潜在投标人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：投标人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），投标人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。

技术操作咨询：

上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300。

6. 投标文件的递交与开标

6.1投标文件递交截止时间及开标时间(投标截止时间，下同)：2023年5月12日09时30分，开标地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次公告在“在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、昆明学院资产与实验室管理处（https://zcglc.kmu.edu.cn/zxgg.htm）、阳光臻达电子招投标交易平台（https://dzztb.ygzdztb.com/）”上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

1.招标人信息

名 称：昆明学院

地址：昆明市经济技术开发区浦新路2号

联系人：张老师、王老师

联系方式：0871-65098040

 

2.采购代理机构信息

名 称：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系方式：0871-68338999

 

3.项目联系方式

项目联系人：张国帅、姚雪花

电 话：18388054419、13518798685