1.招租条件

本招租项目名称昆明学院昆师路校区部分房屋对外招租项目（项目编号：DFZ20230607），招租人为昆明学院，代理机构为北京典方建设工程咨询有限公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2.项目概况

2.1项目名称：昆明学院昆师路校区部分房屋对外招租项目；

2.2招租编号：DFZ20230607；

2.3年租金评估价：3210772.8元，评估单价详见“招租范围”，竞租人年租金报价及租金单价报价均不得低于年租金评估价及评估单价，否则按无效响应文件处理。

2.4招租范围：

注：本项目不划分标段，竞租人必须对本项目内所有内容作出完整唯一的竞租报价（年租金），不得缺项、漏项，否则竞租文件将按无效处理。具体要求等详见本招租文件第五章《招租需求》。

2.5出租期限：五年。

2.6招租规模：根据昆明市财政局的相关文件要求，对昆明学院昆师路校区内部分闲置房屋，面积合计10494.56平方米。

★3.竞租人资格要求

3.1竞租人须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖竞租人公章）；

3.2竞租人在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租方、代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3.3提供竞租人2021年度或2022年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表）（复印件加盖竞租人公章），或提供自提交竞租文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖竞租人公章）；

3.4提供竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（复印件加盖竞租人公章）或书面声明（加盖竞租人公章的原件）；

3.5竞租人须提供缴税所属时间在2022年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖竞租人公章）；至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的竞租人可提供相关情况说明（加盖竞租人公章的原件）；

3.6竞租人须提供缴费所属时间在2022年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖竞租人公章）；至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的竞租人可提供相关情况说明（加盖竞租人公章的原件）；

3.7竞租人参加本项目竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（加盖竞租人公章的原件）；

3.8竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加采购活动但期限届满的除外）（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3.9本次招租不接受联合体参加。

4.招租文件的获取

4.1凡有意参加本项目竞租的竞租人，请竞租人于2023年08月17日至2023年08月24 日上午9：00-12：00，下午13：30-17：30（北京时间，节假日除外），提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明、授权委托书至昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼3楼获取招租文件。

4.2招租文件售价：300.00元人民币/份，售后不退。

★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的竞租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式要求见本公开招租公告第4条）

5.竞租文件的提交和开标

5.1提交竞租文件时间：2023年09月08日09时00分至09时30分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2023年09月08日09时30分（北京时间），北京典方建设工程咨询有限公司开标厅（昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼）。

5.3竞租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封的竞租文件为无效文件，招租方、代理机构将拒绝接收。

5.4开标时间及开标地点：2023年09月08 日09时30分（北京时间），开标地点：北京典方建设工程咨询有限公司开标厅（昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼）。

6.发布公告的媒介、公告期限

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、昆明学院资产与实验室管理处（http://zcglc.kmu.edu.cn/index.jsp），我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招租方：昆明学院

地址：昆明市经济技术开发区浦新路2号

联系人：张老师、王老师

联系电话：0871-65098040

 

采购代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司

地址：昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼3楼。

联系人：舒滋涓、何磊、马仲权、张德平、史文宝、罗加成、谢蓉

电话：15887817675、15125040441

传真：0871—64115768

开户名称：北京典方建设工程咨询有限公司云南分公司

开户银行：招商银行股份有限公司昆明广福路支行

账    号：871905928110202