1．招租条件

本招租项目名称昆明学院2024部分商铺招租项目-洋浦校区（三次）（项目编号：DFZ20240911C2），招租人为昆明学院，代理机构为北京典方建设工程咨询有限公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2．项目概况与招租范围

2.1招租范围：学校目前拟招租的2间商铺，面积为107.00㎡，具体情况下：

备注：本项目最终允许经营的范围，以招标人实际需求为准，被学校指定经营项目的商铺只能经营学校指定的经营项目。

2.2出租期限：三年（即2024-2027年）。

2.3招租规模：根据昆明市财政局的相关文件要求，须对昆明学院洋浦校区部分商铺进行招租，主要涉及以上2间商铺，招租面积107.00㎡。

2.4项目地点：昆明学院洋浦校区。

2.5出租控制底价：

标段编号	商铺位置	建筑面积（㎡）	出租控制价：每月每平方租金不低于（元/月.㎡）
1	洋浦校区润泽苑5幢1楼1-4	67.00	129.00
2	洋浦校区澄明苑7幢1楼1-2	40.00	129.00

2.6标段划分：本次招标共设2个标段，各竞租人可参加其中一个标段或多个标段的投标。根据昆明学院的相关规定，竞租人在本学院中选的标段不得超过3个，如在学院已承租了3个铺面，则该项目将不推荐为中标人，如已有1个铺面，则此次可以推荐2个，如已有2个，可以推荐1个。

3．竞租人资格要求

3.1竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照。

3.2竞租人须在竞租文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容。

3.3信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。由采购代理公司分别在“信用中国（creditchina.gov.cn）”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（gsxt.gov.cn/index.html）”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、在“云南省政府采购网（yngp.com）”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评审小组；若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其竞租文件按无效处理。

3.4本项目特殊的资格要求：竞租人须具有有效的《食品经营许可证》或进行食品经营备案的证明材料。

3.5本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

4．报名及招租文件的获取

4.1凡有意参加的竞租人，请于2024年11月18日至2024年11月25日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），持①若为企业法人提供：提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件；②若为委托人提供：提供营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件及委托人身份证，到北京典方建设工程咨询有限公司（昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼）获取招租文件。

4.2招租文件每套售价300.00元/标段，售后不退，现金缴纳或转账至北京典方建设工程咨询有限公司云南分公司基本账户。

开户名称：北京典方建设工程咨询有限公司云南分公司

开户银行：招商银行股份有限公司昆明广福路支行

账    号：871905928110202

5．竞租文件的递交

5.1竞租文件递交截止时间为2024年12月10日09时30分，地点为：北京典方建设工程咨询有限公司（昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼）。

5.2招租会议将于竞租文件递交件截止的同一时间同一地点进行，竞租人的法定代表人或经营者或自然人或委托代理人应在竞租文件递交截止时间前递交竞租文件，并准时参加招租会议。

5.3未按照招租文件规定逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

6．公告发布媒体

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、昆明学院资产与实验室管理处（http://zcglc.kmu.edu.cn/index.jsp）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 租 人：昆明学院

地    址：昆明市经济技术开发区浦新路2号

联 系 人：张老师、王老师

联系电话：0871-65098040

 

采购代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司

地址：昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼

联系人：舒滋涓、何磊、马仲权、张德平、史文宝、谢蓉

电话：15887817675、15125040441

开户名称：北京典方建设工程咨询有限公司云南分公司

开户银行：招商银行股份有限公司昆明广福路支行

账    号：871905928110202